海淀地产项目
1 、海淀区的地产项目主要包括海淀宝山双子项目 、建发海晏以及海淀区两园之间村庄安置房四期项目 ，具体信息如下：海淀宝山双子项目：该项目由两个地块组成 ，分别为东侧金隅地产0017地块和西侧中建壹品0016地块。
2、中海地产以702亿元高价夺得海淀树村地块，地价再破天花板 3月18日下午，经过激烈的竞拍 ，中海地产以702亿元的总价成功摘得北京市海淀树村地块 ，溢价率高达293%，折合楼面价达到23万元/平方米 ，成为北京首次出现的楼面价超过10万元的地块 。
3、北京房地产近期有以下新项目值得关注：东城区祈年大街地块该项目位于二环内核心区位 ，南邻天坛公园，北接前门大街景区 ，步行至天安门广场约2公里 。地块性质为多功能用地 ，其中住宅部分占比不超过70%，起始价15亿元 ，折合起始楼面价8万元/平方米。
4 、项目位于海淀区温泉镇上庄路和黑龙潭路交汇口 ，即创客小镇的东侧，地理位置较为优越。交通方面 ，项目周边有三横六纵的交通网络 ，包括北清路 、北五环、永丰路以及京新高速 、京藏高速等，同时距离地铁16号线屯佃站也不远，出行较为便捷 。
5 、建筑层数与高度：建筑层数为地上7—10层 ，地下1—2层 ，地上建筑高度为30米 。招标信息：该项目的招标人为北京市安达房地产开发有限公司，投资估算为28150万元。招标范围涵盖了地基与基础、主体结构 、建筑装饰装修等全部工程施工 。
6 、海淀功德寺地块的竞得者分别是绿城中国和越秀地产 。在2024年11月5日的北京土拍市场中 ，海淀区的这两块宅地成功出让。其中 ，较小的功德寺001地块被绿城中国竞得，而较大的功德寺棚户区改造项目002地块则被越秀地产拿下 。
北京刚需买房该怎么选?
北京刚需买房需结合自身资金状况、核心资源需求及区域发展潜力综合选择 ，核心步骤如下：购房前资金规划盘点家庭资产 包括现金 、股票 、基金、信用卡额度等可动用资金 ，明确总资产基数 。示例：若家庭总资产为200万元，按北京首付比例（通常40%）计算 ，可撬动总价约500万元的房产。
相比之下 ，更推荐选择交通方便 、配套成熟或居住氛围较好的二手房 。重点考虑因素：通勤和居住氛围是刚需房的首要考虑因素，因此应优先选择交通便利 、生活设施齐全的房源 。
刚需优先选择西红门东 ，如元启项目 ，产品力升级；投资谨慎选择亦庄核心区，避免远郊板块。同时，土地供应量大可能抑制短期涨幅 ，要关注产业落地进度对人口导入的支撑 。
昌平区：昌平区的天通苑和沙河地区也是不错的选择 。天通苑的北三区 ，东二三区；以及沙河的北街家园五区等小区，房价相对较为亲民 ，适合刚需购房者。顺义区：顺义区的后沙峪地区有多个高品质小区 ，如空港吉祥花园、万科城市花园、江山赋等。
如果预算有限，可优先考虑房山区和门头沟区 。房山区房价是北京区域均价最低 ，为33507元/㎡ ，80㎡两居室总价约268万，首付30万就可入手地铁沿线小户型 。并且市郊铁路城市副中心线西延工程预计2025年通车 ，届时房山到北京西站仅需半小时 ，长阳 、良乡板块配套成熟，适合刚需人群。
50地为中高风险!国庆这些机场需要核酸检测!乘机还有新变化出门前先看...
1 、广州白云机场：自9月22日起 ，哈尔滨进港航班被纳入重点管控范围 ，旅客需接受落地核酸检测 。此外，即日起至10月20日，对所有国外入境 ，目的地为广州人员集中隔离时长由14天提升为21天 。航站楼调整信息北京首都机场：9月30日0时起 ，3号航站楼部分国际及地区航线将转场至2号航站楼运营。
2、多地出行通知概览 北京：中秋 、国庆期间，北京对于出行管控依旧比较严格 ，中高风险地区人员暂不允许进京 ，非必要不进京 。内蒙古赤峰：倡议市民就地过节，不提倡聚集和聚会 ，尤其是大规模的聚集和聚会 。在出行之前 ，要了解目的地的疫情防控等级，非必要不前往中高风险地区和涉疫地区。
3 、浦东国际机场属于低风险地区 ，不是中风险 。跟往常比没有什么变化 ，进机场时，配合工作人员做好安检 ，测一下体温就可以了 。要不要提供核酸检测报告 ，得看目的地要求。
本文来自作者[admin]投稿，不代表兆帆号立场，如若转载，请注明出处：https://m.ixfzz.cn/csbk/2025-12450.html
评论列表（4条）
我是兆帆号的签约作者“admin”！
希望本篇文章《北京海淀1地升为高风险区(北京海淀1地升为高风险区了吗)》能对你有所帮助！
本站[兆帆号]内容主要涵盖：兆帆号,生活百科,小常识,生活小窍门,百科大全,经验网
本文概览：北京海淀1地升为高风险区(北京海淀1地升为高风险区了吗)海淀地产项目1、海淀区的地产项目主要...